Выступления Свешниковой
Елены Ивановны на публичных слушаниях 22.12.2009 по внесению изменений в
Правил землепользования и застройки муниципального образования
городской округ город Омск Омской области
Я
против внесения изменений в Правила землепользования … в части внесение
«Условно разрешенного вида использования» графы 1 пунктов 1,2,3,4 в
столбцы Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, Р-5, Р-6. Это зоны рекреации. А пункты
1,2,3,4 это жилые дома, индивидуальные до 4 этажа и многоквартирные до
10 этажа. Буковка «У» вносится, конечно, во все зоны, но я очень
сомневаюсь, что кто-то захочет строить дом на территории кладбища или же
очистного сооружения. Согласно ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ «11.
В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах
территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими
садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах
иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма,
занятий физической культурой и спортом».
В Земельном Кодексе тоже самое.
Ни
о каком строительстве индивидуальных жилых домов с прилегающей
территорией не более 4 этажей и многоквартирных жилых домах вплоть до 10
этажа ни в одном кодексе не упоминается.
Согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ: "...условно
разрешенный вид использования земельного участка, разрешается по
предоставлению заявления заинтересованного лица и после проведения
публичных слушаний, которые носят лишь рекомендательный характер..."
Неоднократные
мои выступления на публичных слушаниях, наглядно показывают, что мнение
участников публичных слушаний носят рекомендательный характер, в
прочем, как прописано в законе. На публичных слушаниях по принятию
Правил землепользования в 2008 г. в своем выступлении я отмечала
незаконность внесения в Зону рекреации капитальное строительство, но мои
замечания никем не были учтены, и пришлось обратиться в суд. Я
оспариваю «условно разрешенный вид строительства» в зоне « рекреации
Р-1» - строительство культовых сооружений. Принятое «условное
разрешения» ни что иное как «прикрытие» незаконно выделенного участка
возле микрорайона СибНИИСХоз для строительства церкви. И я думаю это не
единственный случай в городе. Так напоминанием этого – Успенский собор.
Но
в ходе судебных разбирательств выяснилось, что построить себе
«особнячок» в сквере СибНИИСХоза желает и ООО «СаловатСтекло», а вернее
прикрывающийся юридическим лицом «гражданин». И если в целом по городу,
то можно вспомнить, что построили дома и изничтожили и Дендропарк и
территорию Сельхозакадемии которая является ООПТ, и на другие зоны
рекреации города..
Анатолий Генрихович как
то заявил: «Что я могу сделать? Это не я принимаю». А кто депутаты?
Представители и избранники народа, которые почему-то забыли, чьи
интересы они защищают. И принимая такие изменения в Правила лоббируют
интересы кого угодно, но не простых жителей города. Согласно ст. 25
Проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным
органом государственной власти субъекта Российской Федерации, если
предполагают изменение границ ООПТ (Особо охраняемых природных
территорий).
ООПТ которые есть в Генплане, почему-то исчезли
из Правил Землепользования. При этом экологическая экспертиза не
проводилась, изменения в Ген. План тоже не были внесены. А вот
изменения, которые вносятся сейчас, принимаются в поддержку интересов
застройщиков, которые уже застроили все возможные уголки природы в нашем
городе.
Так яркий пример: Правила
принимаются в защиту беззаконных действий преступников, коим является
Заборовский, застроивший дачи в районе СибНИИСХоза. Нецелевое
использование земли Заборовским - горсовет прикрыл, переведя дачи в общественно-деловую зону. Не считаясь с мнением собственников дач.
Возникает
вопрос, что же будет с Омском, когда-то «Городом – Садом», если будут
приняты изменения с «условно разрешенным видом использования –
строительство на зонах РЕКРЕАЦИИ»?
Спасибо за внимание Е.И.Свешникова 22.12.2009
Источник: http://автор |